감정평가지표는 감정평가 업무를 수행하는데 필요한 지표를 제공하는 공간입니다.
※ 입체이용배분율표 및 입체이용저해율표
입체이용배분율표 :
토지의 지대에 따라 지표공간, 지하공간, 공중공간이 차지하는 경제적 가치의 비율을 나타낸 표
입체이용저해율표 :
공중 혹은 지하공간 개발로 인해 토지의 경제적 가치가 감소되는 형태를 나타낸 표
※ 토지/건물 배분비율표
토지/건물 배분비율표 :
구분소유 집합부동산의 총 가치를 토지와 건물로 구분하기 위한 비율표
※ 송전선로 선하지 및 주변토지 재산적 보상을 위한 추가보정률표
추가보정률표 :
송전선로의 설치로 인하여 발생하는 선하지 및 주변토지의 가치하락 정도를 나타낸 표
※ 기대이율표
기대이율표 :
적산법을 통한 감정평가에서 투입된 자본에 대하여 기대되는 임대수익의 비율을 나타낸 표
※ 자본환원율표
자본환원율표 :
수익방식 감정평가에서 해당 자산의 가격 대비 순영업소득의 비율을 나타낸 표
※ 층별 효용비율표
층별 효용비율표 :
감정평가에서 해당 자산의 층별 효용차이를 지대 혹은 상권에 따라 비율로 나타낸 표
