연구보고서 

연구보고서는 감정평가 및 부동산 이론, 정책, 실무에 대한 심층적인 분석을 통하여 시사점과 정책방향을 제시한 것입니다.


[기본 1997-01] 네트워크 경제와 소규모 공장집적지역의 토지특성에 대한 연구

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  • [연구진] 김용창
  • [요] 본 연구는 토지의 사용가치 중 위치적 속성에 중점을 두어 네트워크경제의 형성에 따른 네트워크 토지이점에 대한 이론적․경험적 분석을 목적으로 하고 있다. 제2장에서는 지대와 토지가격, 시장근본가치론과 거품가격론에 대한 기본적인 내용, 제3장에서는 신제도경제학과 네트워크 접근의 이론적 성과를 기업이론, 기업과 거래비용, 기업과 네트워크 등을 내용으로 하고 있다. 제4장은 1980년대 이후 토지투자가 국민경제에서 차지하는 위상의 변화를 토지생산물의 성격변화를 중심으로 서울에서 토지관련 변수의 공간적 이동경향을 밝히고 있다. 제5장에서는 산업지구에서 네트워크 위치이점이 가능케 한다는 것을 밝히고, 이러한 결과가 공시지가제도의 지역분석과 토지특성조사에 갖는 함의를 제시한다.
  • [주제어] 네트워크경제, 토지특성, 네트워크 위치이점, 신제도경제학, 거품가격론