[요약]산업화와 도시화의 영향으로 환경문제가 날로 심각해지고 있으며 동시에 환경오염을 둘러싼 분쟁 또한 증대하고 있으며 이는 부동산의 감정평가에 있어서도 예외가 아니다. 그러나 국내에서는 아직 이에 대한 본격적인 연구가 거의 없는 실정이다. 본 연구는 환경오염 피해보상 관련제도의 정비와 오염 부동산 평가방법의 정립이 시급한 과제라는 인식하에 환경오염실태와 아울러 분쟁조정제도 등 국내외의 환경피해구제제도와 피해보상이론 및 오염부동산의 평가방법 등을 살펴보았다. 국내의 관련 연구성과가 부족하여 실증자료의 분석 측면에서는 미진하여 한계가 없지 않으나 향후 환경오염 피해보상제도의 정비 및 오염부동산 평가방법의 개발을 위한 기초연구로서 활용될 수 있을 것이다.
