연구보고서 

연구보고서는 감정평가 및 부동산 이론, 정책, 실무에 대한 심층적인 분석을 통하여 시사점과 정책방향을 제시한 것입니다.


[기본 1999-10] 부동산경제론

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  • [연구진] 김용창
  • [요약] 본 연구에서는 한국감정평가업협회의 부동산컨설팅 연수교육 교재로 사용하기 위하여 부동산경제이론을 체계적으로 정리하였다. 사회경제의 재구조화와 부동산서비스업, 부동산업 환경변화와 부동산시장, 부동산가격과 경기변동, 부동산과정의 제도와 행위주체를 각 장으로 구성하였다. 제1장 사회경제의 재구조화와 부동산서비스업에서는 사회경제환경 변화의 구조적 경향, 지식경제시대와 부동산서비스업, 미국, 일본, 영국의 부동산서비스업을 정리하고 우리나라의 부동산서비스업의 과제를 검토하였다. 제2장 부동산업 환경변화와 부동산시장에서는 부동산시장 환경변화, 상품으로서 부동산 성격의 변화, 세계 부동산시장의 변화, 서울의 오피스용 부동산시장을 검토하였다. 제3장 부동산가격과 경기변동에서는 토지 및 부동산에 대한 접근방법, 자본주의에서 토지의 성격, 지대의 공간적 측면과 지대형성 구조, 토지가격에 대한 접근방법, 부동산 경기변동, 부동산투자와 부동산유형별 경기순환, 금융자본과 지구적 부동산경기변동 등을 다루었다. 제4장 부동산과정의 제도와 행위주체에서는 부동산과정 행위주체의 재구조화, 기업가주의적 정부와 부동산개발, 부동산개발과정과 구성환경 등을 정리하였다.
  • [주제어] 부동산경제론, 부동산서비스업, 부동산시장, 부동산가격, 경기변동