연구보고서 

연구보고서는 감정평가 및 부동산 이론, 정책, 실무에 대한 심층적인 분석을 통하여 시사점과 정책방향을 제시한 것입니다.


[기본 2003-02] 담보평가의 유의사항에 관한 연구

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  • [연구진] 하태권 책임연구원, 윤동건 연구원, 서은아 연구원, 김미영 연구원
  • [요약] 담보평가는 감정평가시장에서 공시지가평가와 더불어 가장 중요한 부분을 차지하고 있는 영역으로 담보평가의 투명성과 신뢰성을 제고할 필요성이 있어 담보평가 시 유의사항에 대한 검토가 더욱 요구된다. 본 연구는 담보평가를 처음 접하는 평가실무자 또는 금융기관 대출관련 실무자 뿐 아니라 담보평가에 관심이 있는 일반인들을 대상으로 하고 있다. 본 연구 1장에서는 담보평가시장현황의 이론적 ․ 실무적 측면에서 알아보고 유의사항을 검토한 후, 제 2장에서 담보가격과 담보평가의 의의, 담보평가 시장의 실태를 살펴본다. 제 3장에서는 담보평가 시 유의하여야 할 일반적인 사항을 제시하고 마지막으로 4장에서는 물건별 담보평가 시 유의하여야 할 사항들을 제시하고 있다.
  • [주제어] 담보평가, 담보평가 유의사항, 담보가격, 물건별 담보평가