연구보고서 

연구보고서는 감정평가 및 부동산 이론, 정책, 실무에 대한 심층적인 분석을 통하여 시사점과 정책방향을 제시한 것입니다.


[기본 2003-07] 프로젝트파이낸싱의 컨설팅 방안에 대한 연구

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  • [연구진] 서은아 전문연구원(감정평가사), 윤동건 전문연구원(감정평가사)
  • [요약] 정부는 분양시장에 고사의 분양가 책정 등으로 인한 시장혼란을 막고, 시장을 실수요자 위주로 이끌어가기 위해 후분양제 등을 도입하고 있다. 이러한 시점에서 부동산개발사업에 따른 자금조달기법으로 프로젝트 파이낸싱이 급부상하고 있으며, 감정평가업자는 이와 관련된 전문성을 확보해야 한다. 본 연구는 프로젝트 파이낸싱의 이론 전반에 대해 소개하고, 사업성분석 관련 컨설팅 보고서의 작성방안을 제시하고 있다. 사업성분석 업무는 감정평가업계가 프로젝트 파이낸싱 관련 시장을 통하여 수행하고 있는 업무영역 중에서 가장 접근이 용이하고 비교적 전문성 확보가 쉬운 업무이다.
  • [주제어] 프로젝트 파이낸싱, 부동산 컨설팅, 자금조달기법, 부동산개발사업, 사업성분성