연구보고서 

연구보고서는 감정평가 및 부동산 이론, 정책, 실무에 대한 심층적인 분석을 통하여 시사점과 정책방향을 제시한 것입니다.


[기본 2022-16] 감정평가와 컨설팅의 구분에 관한 연구

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  • [연구진] 이소윤 책임연구원
  • [요약] 본 연구의 목적은 감정평가와 컨설팅에 대한 비교·검토와 감정평가업계의 컨설팅 업무수행 및 컨설팅보고서 작성에 관한 실태분석을 통해 감정평가와 컨설팅의 구분과 관련된 핵심적인 쟁점과 문제점을 도출하고, 이를 해결하기 위한 향후 과제를 제시하는 것이다.

    본 연구에서는 감정평가업계의 특성을 고려하여 컨설팅에 대한 업무를 컨설팅을 가장한 감정평가, 감정평가 대체 컨설팅, 감정평가 기반 컨설팅, 일반 컨설팅으로 분류하였다. 궁극적으로 감정평가업계의 감정평가와 컨설팅의 구분에 대한 논란을 해소하는 동시에 컨설팅을 활성화하고 업무영역 확대하기 위해서는 컨설팅을 감정평가에서 따로 떼어 내어 유형별로 세분화하고 이들을 체계적으로 운영·관리해 나가야 하고, 감정평가가 아닌 컨설팅에 대한 규제는 최소화할 필요가 있다고 보았다.

  • [주제어] 감정평가, 컨설팅, 컨설팅보고서, 구분, 독립성
  • [온라인 보고서]